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不動産は大切な資産の一つですので、できるだけ高い価格で売りたいと思うのは当然のことです。
しかし不動産売却はそう何度も行うことではありませんので、何をしたら良いのか分からないという方も多いでしょう。
そこでこちらでは、物件を高く売るために売主がしておくべきことについてご紹介させていただきます。

不動産物件の売り出し価格の設定は、専門の業者に不動産査定を依頼して査定額を算出してもらうようにしましょう。そうすることで不動産業界の相場を知ることができ、その査定額と自分が売りたい額とを比較・検討できます。
スピーディーに物件を売却したいのなら相場に合わせた価格設定にする方が良いですが、期間は設定せずに余裕をもって売却をするのでしたら始めの価格設定は高くしておき、反響に合わせて徐々に価格を見直す方法も一つの手段です。

第一印象はとても重要です。パッと見たときに清潔感を保ち外観やエクステリア、内装などにもこだわっているなと思ってもらえたら、良い印象を与え、売却確率も高まります。
空き家よりは家に住んでいる状態の方が買主側もイメージがしやすいので、物の無い状態にしなければならないというワケではありません。ここで大切なことはきちんと掃除をして綺麗で清潔な状態にすることを意識すると良いでしょう。

また内覧の際には、家の印象だけでなく売主の印象も不動産売却を左右する重要なポイントとなります。
高級感の漂う服に身を包まなければならないわけではありません、ある程度清潔感を感じる格好をして丁寧に対応することを心がけましょう。

家を新築で購入した際のパンフレットや資料などがありましたら用意しておきましょう。
パンフレットにはその家の魅力が載っていることが多いので、家のアピールポイントを伝える要素となります。その他にも、住んでいるからこそ分かるようなお得な情報をお話しするのも良いと思います。
直接お客様からの質問に答える場合は、家の良いところばかり話しすぎると場合によっては押し売りと思われてしまう可能性もあります。売却を依頼している担当よりタイミングよくアピールしてもらうことが大切です。

このような物件を高く売るコツを抑えておくと、実際に不動産を売却する時に良い結果に繋がりやすいと思います。

岡崎不動産売却テラスでは無料で不動産査定を行っております。24時間対応可能なメール相談も受付しておりますのでお気軽に、ご都合の良い時にご相談ください。あなたの大切な物件が高額売却できるようサポートさせていただくことをお約束いたします。