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よくあるご質問

不動産会社と契約に関する質問

不動産会社ってどんなことをしてくれますか?


不動産会社に売却を依頼するときの契約の種類について教えてください


複数の不動産会社に声をかけても大丈夫ですか?


不動産会社を通さず自分で売却することは可能ですか?


不動産査定に関する質問

不動産の査定とは、どういうことをするのですか?


査定はどのようにおこなっていますか?


売却価格はどうやって決めるのですか?


売却するときは必ず査定価格で売らないといけないのですか?


査定をお願いすると必ず売らなくてはいけませんか?


査定は本当に無料ですか?


不動産の売却と販売活動に関する疑問

不動産の売却を考えていますが、最初に何をすればよいのでしょうか?


物件を販売する際には、どのような広告や販売活動をするのでしょうか?


買主さんはいつ見に来るのでしょうか?


買い替え先が未完成なのに、先に売れてしまった場合はどうしたらよいでしょうか?


住宅ローンが残っていますが、売却は出来ますか?


住みながら売却活動はできますか?


ご近所などに知られたくありません。広告なしでも売却は可能ですか?


少しでも高い価格で売却したいのですが


出来るだけ早く売りたい!


売れやすい月などに売り出すと高く売れますか?


広告チラシや住宅情報紙、ホームページ等への掲載にかかる広告費用は誰が負担するのですか?


売却までの間、カギは預けなくてはいけないのですか?


不要な家具があります。売る時には全部処分しないといけませんか?


実際に訪問に来るのでしょうか?


店舗に何度も行かなければいけないのでしょうか?


売却することが決まった後、すぐに引越しをしなければいけないのでしょうか?


引越し先も探しているのですが、一緒に相談できますか?


隣地との境界が見当たらないのですが、どうすれば良いですか?


売却物件と離れた所に住んでいるのですが、何か問題はありますか?


瑕疵担保責任と修繕・リフォームに関する疑問

築20年以上の老朽化した家ですが、このまま売却できますか?


建物が傷んでいる部分があります。黙っていても大丈夫でしょうか?


建物が古く、クレーム等が心配で売却への決心がつきません


リフォームは必要ですか?


エアコンなどの設備に不具合がある場合、修理は必要ですか?


必要書類・手続き・売却費用、税金、お金に関する疑問

売却時に必要な諸費用はどのようなもので、それはいくらですか?


売却する前に準備するものは何ですか?


一般的な代金受け取りの方法は・・・?


売却した場合は確定申告が必要ですか?


売却した年の固定資産税はどうなりますか?


不動産が他人名義になっているのですが、売却できますか?


自宅が夫婦共有の名義になっている場合、特別な手続きが必要ですか?


売却する際に、必要な書類はありますか?


任意売却に関する質問

任意売却とは何ですか?


任意売却をするとどんなメリットがありますか?


逆に任意売却をするとどんなデメリットがありますか?


競売って何?


競売になったら家を出ていかなくてはならないの?


住宅ローンを滞納するとどうなるの?


住宅ローンの月々の支払い額を減額することはできますか?


「期限の利益の喪失」とは何?


「代位弁済」とは何?


任意売却後の残債務はどうなりますか?


任意売却をするのにどのくらい費用がかかりますか?


任意売却したら自己破産しないといけないの?


自己破産したら住宅ローンの支払いはどうなるの?


引越し費用が用意できない場合はどうなるの?


滞納している固定資産税はどうしたらいいの?


離婚して、住んでいる住宅ローンが滞納するとどうなるの?


共有名義の相手が行方不明の場合、任意売却はできるの?


任意売却したらブラックリストにならないの?


自宅を手放さずにすむ方法はありませんか?


競売でも任意売却でも家を手放すなら同じじゃない?


知り合いの不動産屋に頼んでも大丈夫?


任意売却はどのような手順で進みますか?


新築マンションを購入し、人に貸しています。賃借人がいても任意売却は可能ですか?


税金の滞納があり、現在、差し押さえがされています。近所の不動産屋さんで聞いたら差し押さえを解除しないと売買できないと言われました。任意売却は可能ですか?


現在、消費者金融の不動産担保ローンを借りています。住宅ローンではないですが任意売却はできますか?


近所の人に知られずに売却することができますか?


買取に関する質問

買取と仲介はどう違うのですか?


近所に不動産売却を知られたくないのですが、大丈夫ですか?


買取対応地域を外れてしまうのですが、買取はしてもらえるのですか?


マンションに住んでいるのですが、買取してもらえるのでしょうか?


ワンルームマンションも買取してもらえるのでしょうか?


事業用不動産も買取してもらえるのでしょうか?


時間がかかり、最終的に売れない場合は困るのですが?


買取保証制度とは何ですか?


その他

両親の死去により、実家を売却する事になったのですが、相続の手続きなどがよく分かりません


権利証を紛失してしまいましたが、どうすればよいですか?


個人情報は安全ですか?


直接相談させてもらいたいのですか?