岡崎エリアで不動産売却のことなら岡崎不動産売却テラスにお任せ下さい

金額、時期などを考慮してご自身に合った最適な売却方法を確認することからはじめましょう。
それには信頼のおける不動産会社を探しまずは不動産の査定を行なうことをおすすめします。

不動産会社によって若干異なりますが、購入希望者（会員）へのご紹介、近隣地域への新聞折込チラシ、ポスティングチラシ、オープンハウスの開催、その他としてネット広告や各種住宅雑誌、インターネットへの物件掲載などがあります。

事前にお約束した日時に、お客様は不動産会社の担当者と一緒に見学にきます。

仮住まいが必要になるケース、または買主様に引渡しをお待ちいただくケースもあります。
お住まいの買い替えは、スケジュールの調整がとても重要となりますので、事前に担当者にご相談し、その後のスケジュールについてもしっかりと打ち合わせをされると良いでしょう。

売却資金でローンを完済することができますので、売りに出すことができます。
ただし売却金額が住宅ローンの残債額を下回ることもあるので注意が必要です。
また、買替えの場合、残債額を含めた融資を受けることも可能ですのでご相談下さい。

可能です。場合によっては居住中の方が売りやすい場合もあります。
また、中古物件の場合は、空家になってから売却という方の方が少ないくらいです。
ただし、購入希望者が見学に訪れる際や、現地内覧会を開催するには、ご家族の協力も必要になります。

可能です。
近隣へのチラシ広告などを行なわずにインターネット広告を重視した販売活動や、購入希望者（会員など）を紹介してもらうなどの方法もあります。
インターネット広告は不動産の売買に興味のある人が見る媒体ですので、ご近所を気にすることなく売却活動が行えるので、インターネットを活用した販売方法はとても効果的です。
インターネットへの情報掲載においても、物件や個人の情報が特定できない内容にしたり、未掲載物件として、条件の合う方のみに紹介するようにお願いする事も可能です。
また、レインズという不動産業者専用のコンピュータネットワークシステムに目的物件を登録したりして、幅広く購入希望者を探すことができます。
このレインズは不動産業者であれば毎日チェックしているものです。
ここに目的物件を登録すれば全国の不動産業者に伝わり、各々が抱えている購入希望者に伝わる仕組みになっています。

また、査定依頼をいただいたことが外部に漏れることはございません。

1. ご訪問時も社名の付いた車を使わない
2. 玄関先では社名を名のらない

等、さまざまな配慮でお客様のプライバシーをお守りします。

皆さん大切な不動産を少しでも高く売りたいと思っています。
しかし、購入希望者は少しでも安く買いたいと思っているのも事実です。
重要なポイントは高い価格で売却するために、大切な不動産を高く評価していただける購入希望者を見つけることです。
その為には信頼できる会社を見極めること。スムーズに売却を成功させることができる会社選びが重要となるのです。

仲介会社担当者と相談し、適切な売出価格の設定と、販売活動の計画を立てましょう。
例えば、マンション売却･一戸建て売却の場合、ちょっとしたリフォーム等でお客様が好印象を得て、早期売却が可能になるかも知れません。

不動産があまり動かない時期は8月（お盆時期）と年末年始です。それ以外であれば大差はありませんが、一般的には気候が良く、学校行事、仕事が比較的安定している春と秋が動く時期です。

原則的には売却を依頼した不動産会社がすべて負担します。
ただし、お客様のご要望によって特別な広告を実施する場合は、実費が必要になる場合もあります。

お住まいになっている場合は、当社にカギを預ける必要はございません。
空き家の場合は、当社でカギをお預かりし管理させて頂いたほうがいただいた方が、お客様の見学時に立会う必要がなくなる等、面倒がなくなります。

不動産を売却する際には、空き家の状態で引き渡すことが原則となり、不要品の処分は売主様の負担となります。残置物がある場合は、事前にお伝えいただければ対応致します。
処分方法は、引越し時に引越し業者に引き取ってもらう、リサイクルショップに売却する、などいろいろな方法があります。

※粗大ゴミ等の手配は時間がかかる場合もありますので、事前に準備しましょう。

原則として訪問して目視にて確認いたします。
建物がある場合は、日時をお打ち合わせの上、内覧をさせていただく必要があります。
また、ご事情がある場合は、必要な情報を頂き、概算査定をメール等にてご報告いたします。

お取引内容によって異なります。
お打ち合わせ、ご契約の場合は、店舗へご来店頂くか、ご指定の場所まで担当スタッフがお伺いさせて頂きます。
また、売買代金のお受け取りは、買主様指定の銀行にてお手続きいただき、現金又はご指定の口座へ送金となります。

そんな事はありません。
現在、居住中の場合は、お引越しのスケジュールに合わせて、取引を進める事が可能です。
お気軽にご相談下さい。

お引っ越し先もご紹介致します。お気軽にご相談下さい。

境界は重要な問題で、発見できないようであれば、土地家屋調査士に依頼し、境界標を設置する必要があります。境界標の設置については、隣地の所有者の立会いが必要となります。時間もかかりますので、お早めにご相談ください。

日本国内であれば、出張いたしますのでお取引は可能です。
場所によっては出張できない場合もありますので、事前にお問い合わせ下さい。