岡崎エリアで不動産売却のことなら岡崎不動産売却テラスにお任せ下さい

不動産会社へ売却する場合は購入した会社がリフォームを行いますので大丈夫です。
一般個人のお客様に売却する場合は、老朽化や汚れなどが売却価格に反映される要因になります。
物件の状況に応じた、最適な売却のプランを不動産会社に相談してみましょう。
耐震チェックなどのインスペクションを行い、リフォームご提案などのサービスを行っております。

不動産を売却する場合、実は「不利になるのでは？」と思われることを明らかにした方が有利になります。
黙って販売して一定期間に発覚すると、瑕疵担保責任により売主様負担で補修の義務が生じる場合があります。
物件のプラスポイントとマイナスポイントをきちんと説明することが購入検討者様からの信頼に繋がり、具体的な購入判断へ結びつきます。

建物が古い場合でも販売が可能です。
物件によっては瑕疵担保責任が免責されることもあります。また、更地評価をして売却をする方法もあります。
まずはご相談下さい。

一般的にリフォームの必要はありませんが、程度により修繕が必要になる場合もあります。
ただし、印象を良くすることで早期の売却が実現するケースもありますので、不動産会社に相談されるとよいでしょう。

特に必要ございません。
ただし、一般的に使えない状態のものを受け取る方はいらっしゃらないので、修理しないのであれば撤去を希望される買主様が多いと思います。
また、設備の中でも給湯器のような日常生活に不可欠なものに 不具合があると売買自体が成立しにくいので、この場合は事前に修理しておくことをお勧めします。
いずれにしても、契約時に、「付帯設備表及び物件状況等報告書」という書類を作成し、買主様に引き渡す付帯設備や物件自体に見えない不具合があり、それを把握している場合はその箇所をあらかじめお知らせしなければなりません。