岡崎エリアで不動産売却のことなら岡崎不動産売却テラスにお任せ下さい

一般的に「仲介」は、売却価格×3%＋6万円〔別途消費税〕という仲介手数料がかかります。
また買主を探さなければならない、というのが一番の違いです。
条件にあった人がすぐに見つからない場合もあります。

「買取」は不動産会社が物件を買い取りますので確実ですが、取得経費等かかりますので価格は「買取」の方が低くなります。

不動産会社が直接買取りますので、安心して売却ができます。

買取対応地域外の場合でも、買取可能な場合もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

ワンルームマンション1室より、買取可能です。
ご安心下さい。

ワンルームマンションの場合は、部屋面積(登記面積)が35m²以上の物件が原則対象となりますが、35m²以下でも前向きに検討させて頂きます。

賃貸マンション、アパート、テナントビル、工場等、一般の方が買いにくい不動産も買取可能です。
お気軽にご相談下さい。

一定の期間で売れなかった場合に、一定の金額で不動産会社が買い取る「買取保証制度」を設けている不動産会社もあります。
通常の売却価格よりは価格が下がるケースもありますが、買い替えの計画を立てるには便利なサービスです。
査定の際に不動産会社の担当者と十分お打合せされると良いでしょう。

一般的な買取は、早急に現金が必要な方や市場に売出情報を公開したくない方のために、
不動産会社が買い取るという制度です。

それとは別に買取保証制度というものを設定している不動産会社があります。
こちらは一定期間市場で売り出しをして、期間内に売れなかった場合に
不動産会社があらかじめお約束した価格で買取りをさせて頂くというサービスです。

この制度は買い替えなどの資金計画が確定するので、
ご希望に合った新しいお住まいを見つけたときなどにご購入の契約を締結でき、
チャンスを逃すことがないというメリットがあります。

但し、どちらのケースも不動産会社が最終的に買い取りますので、仲介よりも売却価格が安くなります。